Китай готов вложить в казахстанские дороги миллионы долларов

Головной офис совместного казахстанско-китайского фонда прямых инвестиций будет расположен в Астане, и 75% денег будет вложено в казахстанские компании.
На сегодняшней пресс-конференции по итогам деятельности АО «Казына Капитал Менеджмент» руководство фонда, объединяющего 13 фондов прямых инвестиций, рассказало о том, как им удалось за год от негативной рентабельности перейти к четырехкратному увеличению прогнозных показателей прибыли. В частности, чистый доход компании за 2017 год составил 3 миллиарда тенге, против запланированных 706 миллионов.
- Были оптимизированы все затраты, в 2017 году произошла перезагрузка деятельности ККМ. Был увеличен инвестиционный портфель, а также выросла доля инвестиций в проекты нашей страны. В различные сектора казахстанской экономики, включая автоматизацию, роботизацию в горнорудной промышленности, в проекты в сфере медиаиндустрии, АПК, а также обрабатывающей промышленности мы инвестировали 6,6 миллиардов тенге. Хотелось бы отметить, что по итогам первого квартала 2018 года мы продолжаем динамику. Например, инвестиции фондов прямых инвестиций ККМ, а также инвестиционный портфель превысили плановые показатели на 21%, - рассказал глава АО «Казына Капитал Менеджмент» Аскар Достияров.
Также он поделился планами компании на ближайшее время. Так, совсем скоро начнет работу новый казахстанско-китайский инвестиционный фонд Eurasian Nurly Investment Fund. Предполагается, что на очередном заседании ШОС, которое состоится через две недели, будет подписано соглашение о создании данного фонда. Капитализация Eurasian Nurly Investment Fund – 400 миллионов долларов, и 75% этих денег будет инвестировано в проекты нашей страны. Как прогнозируют менеджеры АО «ККМ», в основном это будут проекты в рамках программы «Один пояс – один путь», связанные с реализацией транзитного потенциала нашей страны путем строительства логистической инфраструктуры.
- Наши инвестиции в данный фонд составляют всего 30 миллионов долларов. То есть, мы, по сути, создаем очень большой фонд, в который инвестируем всего 7%. Для нас большое достижение, что мы повысили заинтересованность китайских инвесторов в казахстанские проекты, - с гордостью рассказал Аскар Достияров.
Так как основная финансовая деятельность нового фонда будет сосредоточена в Казахстане, головной офис компании будет базироваться в Астане. Вместе с тем свое участие в фонде подтвердили не менее семи крупных государственных и частных инвесторов Китая. Поэтому еще один офис будет открыт в Пекине.
- Потом, возможно, откроется офис еще и в Гонконге, потому что мы нацелены на долгосрочную перспективу. Если казахстанские проекты будут развиваться и по своим показателям подходить под критерии листинга гонконгской фондовой биржи, мы бы хотели казахстанские проекты выводить на торговые площадки международных бирж, включая шанхайскую и гонконгскую, - рассказал о более отдаленных планах Аскар Достияров.
Кроме того, до конца года «Казына Капитал Менеджмент» планирует создать еще один венчурный фонд, но уже исключительно с привлечением тенге.
- Это даст возможность всем проектам, которые находятся в портфеле этого фонда, не оглядываясь по сторонам и не задумываясь о потенциальных рисках, связанных с обесцениванием национальной валюты, развиваться и увеличивать, расширять свой бизнес. Это также наш вклад в поддержку казахстанской экономики. Этот новый фонд, по нашим планам, также появится в этом году. На сегодняшний день мы разговариваем с потенциальными инвесторами, рассказываем про данный фонд и приглашаем принять участие в реализации данной инициативы, - рассказал Аскар Достияров.
 

«ВЫСТАВКА КВАРТИР» в Астане

Впервые в Астане 26 мая пройдет самая масштабная выставка квартир!
Будут представлены все основные участники рынка недвижимости: застройщики, строительные компании, риэлторские агентства и банки. Весь день будут открыты консультационные центры по государственным программам поддержки по обеспечению жильем.
Посетив мероприятие, вы за один день ознакомитесь со всеми горячими предложениями на рынке недвижимости! Будет представлен огромный выбор квартир первичного и вторичного рынков.
На «Выставке квартир» вы узнаете больше о государственных программах поддержки, реализуемых в 2018 г. Можете проконсультироваться по ипотечному кредитованию у представителей банков.
6 причин прийти на «Выставку Квартир»
  • Участие бесплатно, необходимо только пройти быструю регистрацию;
  • Экономия времени, ведь огромный выбор квартир представлена одном месте;
  • Знакомства с ведущими застройщиками и лидерами рынка;
  • Бесплатные образовательные сессии по государственным программам субсидирования жилья;
  • Бесплатная калькуляция кредитов сразу от нескольких банков;
  • Возможность выиграть приз от спонсоров.
Самое масштабное мероприятие в сфере жилой недвижимости!
Только один день! 26 мая, Астана, выставочный центр «Корме»!

Назарбаева предложила создать жилищную программу для учителей и врачей

Дарига Назарбаева заявила, что в Казахстане нужно создать отдельную программу приобретения жилья в кредит для учителей и медиков, передает Sputnik Казахстан.
По словам депутата, эти люди играют большую роль в обществе и делают очень важное дело, но именно они «оказались за бортом». Более того, у всех учителей и врачей — различный уровень благосостояния. Одним помогают супруги и родственники, а другие — сами вынуждены быть опорой для родни.
«Как им помочь?» — обратилась к коллегам Назарбаева.
Она считает, что педагоги и медики составляют большой пласт казахстанского общества, и для них очень остро стоит жилищный вопрос, ведь до сих пор ни одна госпрограмма так и не предложила для них условий, способных помочь в его решении. По мнению депутата, нужно побуждать врачей и учителей к тому, чтобы они хотели работать, дорожили своими рабочими местами и самосовершенствовались как профессионалы. Этой причиной может стать специальная жилищная программа, полагает Назарбаева. Ведь прецедент уже был — военнослужащим кредиты на жилье выдают на особых условиях.
 «Это вопрос, который назрел и дальше будет только расти», — сказала сенатор.
Также она порекомендовала строить общежития, ведь именно они долгое время являлись «спасением» для молодых семей и начинающих специалистов, но сейчас воспринимаются только как жилье для студентов.
«Общежитие могло бы быть тоже очень важным временным решением, первой ступенькой к решению жилищной проблемы», — отметила Назарбаева.
Отметим, с начала этого года в Казахстане запущена жилищная программа для военнослужащих, сотрудников военной прокуратуры, органов КНБ и МВД.

Зарегистрировать недвижимость в Казахстане станет проще


В Казахстане будут упрощены услуги по регистрации прав на недвижимое имущество, сообщила пресс-служба государственной корпорации «Правительство для граждан».
По информации компании, функция по регистрации прав на недвижимое имущество в ближайшее время будет передана от министерства юстиции Казахстана в государственную корпорацию «Правительство для граждан».
Такой переход позволит сократить как сроки оказываемых услуг, так и расходы при регистрации, а также получать эти услуги композитно. Это исключит административные барьеры и снизит коррупционные риски при получении услуг по регистрации, поясняют в госкорпорации.
В настоящее время при постройке частного дома гражданин сначала через госкорпорацию вносит в информационную систему правового кадастра идентификационные сведения на основании Акта приема в эксплуатацию. После внесения сведений в систему через рабочий день сдает эти же документы еще раз, но уже на регистрацию прав собственности.
При передаче функций от одного государственного органа в другой обе услуги будут оказываться по одному заявлению через ЦОН.
«Также изменится порядок получения услуг по нотариально не удостоверенным сделкам и регистрации прав по ним. Сейчас услугополучатель сначала идет в территориальное подразделение МЮ РК, где в порядке общей очереди получает услуги по нотариально не удостоверенной сделке, после чего едет во фронт-офис госкорпорации и сдает документы на регистрацию прав. После передачи функций услугополучателю достаточно будет прийти в ЦОН и получить обе услуги по одному заявлению», — отмечают в компании.
Также в случаях выявления ошибок и несоответствий сведений, подлежащих возможных корректировке в информационной системе, услугополучателю теперь не надо будет ехать в территориальное подразделение МЮ РК, он получит возможность исправить и откорректировать данные в госкорпорации.
В настоящий момент «Правительство для граждан» проводит обучение работников и другие подготовительные мероприятия по приему функций регистрации прав на недвижимость.

Решение МВК сильнее Закона РК?



         В сфере строительства жилья на сегодняшний день сложились несколько форм привлечения денег пайщиков и инвесторов. Одна из законных форм привлечения денег пайщиков – закон о жилищных отношениях статья №54 п.1,2 от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 13.06.2017г.).  Где прописано что «граждане могут создавать ЖСК и привлекать деньги пайщиков (инвесторов)» в данный закон внесено изменение в 2017 году и соответственно он актуален и законен на сегодняшний день.
   Помимо этого существует Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве», и эти два закона имеют право на существование, все другие способы привлечения пайщиков и инвесторов запрещены и являются незаконными. К ним относятся предварительные договора, инвестиционные договора, договора цессии и другие формы.
 Таким образом, напрашивается вопрос, почему председатель  МВК требует от ЖСК «Коркем Tower» работать в рамках Закона  «О долевом участии в жилищном строительстве», при том что, «Закон обратной силы не имеет», т.к. еще до вступления в силу Закона о долевом строительстве, кооператив действовал в рамках Закона                  «О жилищных отношениях», с февраля 2016 года привлек более 230 пайщиков о вступлении в ЖСК.
Подобными заявлениями акимат в лице МВК, вводит в заблуждение граждан РК, создавая социальную напряженность, замешательство, нервозность и недовольство в обществе.
 Изначально, МВК была создана с целью содействия и оказания помощи в разрешении вопросов в жилищном строительстве, а не создании искусственных барьеров и препятствия  нормально функционирующих строительных объектов. 

P.S. 5 августа 2015 года, акимат г.Астаны на своей сайте опубликовал статью, где заявляет что "Строительство жилых комплексов посредством ЖСК регламентировано Законом "О Жилищных отношениях" ( от 16.04.1997 г.) и статьей 108 ГК РК."  

Подписка на новости

Мы в Соц Сетях