В РК активизируется строительство придорожной инфраструктуры

В РК активизируется строительство придорожной инфраструктуры

Активное строительство дорог активизирует развитие региональных рынков недвижимости в Казахстане. Речь идет как о жилом фонде придорожных населенных пунктов, так и объектах придорожной инфраструктуры. То есть АЗС, магазинах, пунктах автосервиса, передает деловой портал
 Kapital.kz
 
Строительство дорог направлено, в том числе и на создание международного транспортного коридора, что повышает вероятность иностранных инвестиций в объекты коммерческой недвижимости на дорогах.
 
В данном контексте на официальном сайте премьер-Министра Республики Казахстан цитируются слова президента страны Нурсултана Назарбаева: «Мы заканчиваем в этом году строительство своего участка автомобильной магистрали «Западная Европа - Западный Китай», от границ Китая до России, протяженностью 2700 км. Я буду просить Дмитрия Медведева дальше держать на контроле создание транспортного коридора, от Актюбинска в Казань, Санкт-Петербург и далее в Европу. Участвовать могут Кыргызстан, Узбекистан, Туркменистан, Таджикистан в создании транспортных коридоров».
 
Помимо этого планируется построить и реконструировать множество мостов, объектов социальной и инженерной инфраструктуры.
Общая стоимость данного строительства составляет около 14 млрд. долларов. А общая протяженность возводимых дорог равняется 5 тыс. км. Все это является потенциальным рынком для возведения коммерческой недвижимости.

Строительство без бюрократии Бизнесмены продолжают жаловаться на бюрократию в сфере строительства

Строительство без бюрократии
Бизнесмены продолжают жаловаться на бюрократию в сфере строительства
Реальное положение дел с выдачей разрешительных документов в сфере строительства существенно отличается от нормативно закрепленного порядка. В этой связи в Национальную палату предпринимателей поступает множество жалоб.
По словам Заместителя Председателя Правления НПП «Атамекен» Юлии Якупбаевой, процесс строительства среднестатистического объекта требует получения около 50 разрешительных документов (разрешения, уведомления, согласования, заключения и т.п.), более 260 подписей и занимает около 500 рабочих дней. Все это, в свою очередь, влияет на сроки начала и завершения строительства, и в конечном итоге, стоимость строительства.
Зампред Правления НПП отметила, что весь процесс строительства закреплен на уровне различных нормативных правовых актов, начиная с Земельного кодекса РК и заканчивая СНиПами (строительными нормами и правилами). Кроме того, вызывает сомнение обоснованность установленных в сфере строительства сроков, перечней предоставляемых документов, количества участвующих государственных органов и должностных лиц. Отсутствует принцип «одного окна» при оказании услуг. Иногда госорганы требуют сторонние документы, а в существующих стандартах и регламентах оказания госуслуг есть противоречия.
«Нельзя не отметить, что отдельные разрешительные процедуры были пересмотрены и упрощены в рамках проекта закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам кардинального улучшения условий для предпринимательской деятельности в Республике Казахстан». Однако, существующие регламенты и стандарты все равно определяют последовательное прохождение разрешительных процедур и не реализуют принцип «одного окна», - сказала Юлия Якупбаева.
Зампредседателя правления НПП также отметила, что Глава государства оказывает большое внимание необходимости реформирования выдачи разрешительных документов в строительной сфере. Об этом было упомянуто во время недавнего выступления на расширенном заседании Правительства страны.
«В рамках Рабочей группы по реформированию структурных реформ в сфере строительства, созданной при Министерстве национальной экономики РК, НПП озвучила необходимость создания «Единого национального документа» в сфере строительства», - напомнила она.
По словам Юлии Якупбаевой, в этом документе важно не просто установить сроки и процедуры, но и комплексно устранить разрозненность и несогласованность действующего законодательства, в том числе всевозможных стандартов, регламентов, приказов.
«Мы полагаем, что в Едином национальном документе нужно отразить детальное нормативное регулирование каждого процесса строительства с момента первичного обращения в госорган и до ввода объекта в эксплуатацию. Нужно установить четкие сроки рассмотрения документов уполномоченными органами и их подведомственными организациями. Необходимо полноценно реализовать принцип «одного окна»; минимизировать контакты субъектов предпринимательства с государственными служащими, и полностью устранить их контакты с представителями квазигосударственного сектора, дочерних органов и организаций, а также различных ТОО, АО, РГП и так далее», - сказала она.
Ю. Якупбаева добавила, что в Правила необходимо включить все разрозненные госстандарты и регламенты, а также исключить из Перечня разрешительных документов те, что не имеют отношения непосредственно к строительству и бесполезны для субъектов предпринимательства.
По структуре, отметила она, Документ должен детально отражать четыре основных этапа реализации проектно-строительных работ: «Сбор и оформление ИРД», «Проектирование», «Строительно-монтажные работы (СМР)» и «Ввод в эксплуатацию», а также следующие разделы - реконструкция (перепланировка, переоборудование) жилых и не жилых помещений; изменение функционального назначения объекта; изменение целевого назначения земельного участка; снос.
«На сегодня уже создана рабочая группа, в которую вошли представители НПП, Комитета по делам строительства, ЖКХ и управления земельными ресурсами МНЭ РК, акиматов и строительных организаций. Вторым этапом НПП полагает целесообразным на базе указанных Типовых правил застройки разработать проект Градостроительного кодекса РК», - заключила Юлия Якупбаева.

Депутат Мажилиса Парламента Республики Казахстан Талгат Ергалиев: на весь Казахстан по госпрограмме построен лишь 5-этажный трехподъездный дом.

По программе развития регионов было введено 108 квартир.
Сегодня в ходе пленарного заседания в Мажилисе депутат Талгат Ергалиев поднял проблему ввода госжилья, сообщает Zakon.kz. В частности, мажилисмен привел красочный пример, что за годы действия программы развития регионов на весь Казахстан было введено 108 квартир, или – один пятиэтажный трехподъездный дом! В то же время, сегодня в очереди на жилье по госпрограмме стоят более 300 тысяч семей по всему Казахстану.
 
- За 2013-2014 годы остатки денежных средств на ваших счетах составляли 33 миллиарда 200 миллионов тенге. Из которых вы в эти годы получили от банка вознаграждение 2 миллиарда 132 миллионов тенге. В то же время, по программе развития регионов вы построили всего лишь 108 квартир. Это в сравнении, пятиэтажный трехподъездный дом. На все регионы! Тогда же как 300 тысяч семей стоят в очереди и ждут жилье. Долгожданное. Создали в 2013 году жилищную корпорацию. Она не ввела ни одного метра за эти годы. (…)Вопрос – когда мы увеличим объем строительства и долю вводимого государственного жилья? – обратился Т. Ергалиев к представителям холдинга «Байтерек».
 
Председатель Правления АО «Байтерек » Куандык Бишимбаев пояснил, что жилье не строили из-за того, что подрядчики отказывались работать за предлагаемые цены:
 
- По программе «Доступное жилье» в 2013 году действительно выделялось порядка 23 миллиардов тенге, из бюджета. Из которых 8, 5 были освоены , 14, 2 остались без освоения. Причины мы неоднократно докладывали – те цены, которые были предусмотрены в ценах на строительство. Порядка 40 раз проводили конкурсы, и так не смогли привлечь подрядчика и желающих строить по этим ценам, которые были указаны в той программе. Это порядка 100 тысяч тенге за квадратный метр. По тем объектам, где конкурсы также не состоялись, в ряде случаев отсутствует инфраструктура, не подведена (местными исполнительными органами – прим авт). (…) Мы готовы по каждому объекту представить и по каждому факту, когда конкурс не состоялся, подробную информацию, - ответил Председатель Правления «Байтерек»
 

4 июня 2015 года РОЮЛ «Союз Строителей Казахстана» посетила делегация проектировщиков из Италии.

4 июня 2015 года РОЮЛ «Союз Строителей Казахстана» посетила делегация проектировщиков из Италии, в рамках обмена опытом между странами.
Члены Союза Строителей Казахстана провели переговоры с Итальянскими коллегами по вопросам.  
В офисе Союза Строителей Казахстана прошла встреча Членов Союза Строителей Казахстана с гостями из Италии. В заседании приняли участие Ведущие архитеторы Италии: Sergio Gabbani, Luca Doveri. С Казахстанской стороны на встрече присутствовали Исполнительный директор Союза – Ринат Рамазанов, а также Директора Строительных компаний.

Итальянская делегация приехала в Казахстан в первый раз, но уже поражена масштабами Строительства ведущегося здесь.
Члены Союза Строителей Казахстана представили Итальянским коллегам свои построенные, а также будущие проекты.

Также, на встрече была затронута тема строительных технологий. Гости из Италии высоко оценили развитость строительной промышленности и подчеркнули индивидуальность Архитектуры Астаны.
Далее Итальянские специалисты посетили строительные объекты г.Астаны, где подробно ознакомились со структурой производства работ на строительных участках. Внимательно изучив возводимые объекты, а именно архитектуру строений, итальянские коллеги поделились своим опытом и дали ценные рекомендации Инженерно-техническому персоналу.

Следует отметить, что в сфере архитектуры итальянскими коллегами накоплен богатый опыт, которым они с удовольствием поделятся со строительными компаниями Казахстана и, разумеется, не ограничатся только ноу-хау.
На встрече итальянские гости сообщили, что сегодня они готовы приложить все свои усилия и опыт в строительство г.Астаны, дабы придать изысканный облик столице Казахстана.

Директор Строительной компании «Стройкласс» отметил, что сегодня Казахстанская и итальянская стороны уже вплотную подошли к вопросу подписания большого совместного документа – Договора о сотрудничестве.

Итоги встречи подвел Исполнительный директор Республиканского объединения юридических лиц «Союз Строителей Казахстана». Ринат Талгатулы сообщил о том, что для города сегодня очень важны все направления развития, по которым готовы вести дискуссию итальянские партнеры.

В Заключении, Ринат Талгатулы пообещал, что итальянские бизнесмены, какие будут оказывать содействие в развитии города Астаны, получат все преференции и полную поддержку Союза, находящиеся в компетенции Керченского городского совета.

В РК на строительство инфраструктуры выделят $14 млрд

В РК на строительство инфраструктуры выделят $14 млрд

Средства рассчитаны на трехлетний период

В Казахстане в трехлетней перспективе на строительство новых дорог, электросетей, коммуникаций будет направлено более 14 млрд долларов. Об этом сегодня на пленарном заседании VIII Астанинского экономического форума заявил глава Республики Казахстан Нурсултан Назарбаев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz. 

«Только в следующие 3 года на строительство новых дорог, электросетей, коммуникаций будет направлено более 14 млрд  долларов, то есть, мы деньги, получаемые от наших недр, нефти и газа, экспортной продукции, откладываем в Национальный фонд. Теперь работаем по государственной политике в условиях мирового кризиса. Более трети средств, которые мы будем привлекать, выделены нашими партнерами из международных финансовых институтов», - отметил президент РК.

Кроме того, по словам Нурсултана Назарбаева, по «лучевому» принципу в Казахстане от столицы к регионам будут построены автодороги и железнодорожные пути. Также будут построены мосты, электролинии, школы, больницы, объекты ЖКХ и «огромное количество жилья, прежде всего, для молодых», отметил президент.

«Государство субсидирует процентные ставки, чтобы облегчить людям получение жилья», - уточнил глава Казахстана.

Подписка на новости

Мы в Соц Сетях