Как получить бесплатное жилье от государства в Казахстане

Мы выяснили, какие критерии есть у государства к будущим обладателям бесплатного жилья и какие справки для этого нужны.
В конце 2017 года своей очереди на получение бесплатного жилья по всему Казахстану ожидали было 450 тысяч человек. И если с бесплатными участками все понятно (на них имеет право каждый гражданин республики), то информации о том, кто может получить квартиру бесплатно, довольно мало. Редакция Today.kz решила выяснить, какие критерии есть у государства к будущим обладателям бесплатного жилья и какие справки для этого нужны.
Кто может претендовать на бесплатное жилье от государства:
– инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
– социально уязвимые слои населения;
– госслужащие, бюджетники, полицейские, военнослужащие, кандидаты в космонавты;;
– граждане, единственное жилье которых признано аварийным.
Кто относится к социально уязвимым слоям населения:
– люди с инвалидностью первой либо второй групп;
– семьи, в которых есть дети-инвалиды;
– люди с неизлечимыми болезнями, перечень которых утвержден правительством;
– пенсионеры;
– дети, которые остались сиротами или не получают опеку родителей;
– оралманы;
– люди, пострадавшие от экологических катастроф (Семипалатинский полигон, участники ликвидации Чернобыльской АЭС, Приаралье);
– многодетные семьи;
– семьи, члены которых погибли на воинской службе;
– неполные семьи.
Человек является нуждающимся в жилье, если:
– не владеет собственным жильем;
– квартира, в которой он проживает, не отвечает санитарным и техническим требованиям;
– в смежных, неизолированных помещениях живут две и более семей;
– в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний;
– если в семье есть человек с психическим заболеванием, при котором совместное проживание со страдающим невозможно для окружающих.
Каким должно быть жилье от государства:
– не менее 15 квадратных метров и не более 18 квадратных метров полезной площади на человека, но не менее однокомнатной квартиры или комнаты в общежитии;
– если в семье есть страдающие хроническими заболеваниями, то ему предоставляется отдельная комната;
– площадь получаемой квартиры может быть больше, если в семье есть беременная женщина со сроком беременности более 22 недель;
– если жилье выдается инвалиду, оно должно быть благоустроенным, находиться в черте города и с учетом необходимых удобств.
Куда надо обращаться и какие документы нужны, чтобы встать в очередь на жилье:
– заявление по форме;
– копии удостоверения личности заявители и всей семьи;
– копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, смерти членов семьи, рождении детей;
– копия трудовой книжки, заверенная кадровой службой, или выписка из послужного списка;
– справка от департамента юстиции;
– копия книги регистрации граждан и оригинал либо справка адресного бюро или акима сельского округа, подтверждающая проживание в соответствующем населенном пункте;
– справка органа социальной защиты, подтверждающая принадлежность заявителя к социально уязвимым слоям населения;
– гражданами, единственное жилище которых признано аварийным, предоставляется соответствующая справка с акимата;
– граждане, относящиеся к социально уязвимым слоям населения (кроме семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов), дополнительно предоставляют сведения о доходах за последние 12 месяцев.
Документы можно подать:
– в акимат;
– через портал электронного правительства Egov.
Когда мне предоставят жилье и могут ли мне отказать?
Точно на этот вопрос вам никто не ответит. В течение 30 календарных дней вы получите уведомление о постановке в очередь на получение жилья либо мотивированный отказ.
Очередь можно отслеживать онлайн на сайте акимата вашего региона.
Каждая группа граждан имеет свою очередь: инвалиды – отдельно, многодетные матери – отдельно и так далее.
Первоочередное право на получение жилища имеют инвалиды и участники Великой Отечественной войны.
Лайфхаки, или что нужно делать, чтобы вас не сняли с очереди и не отказали в получении жилья:
1. Обновлять все документы каждый год (кроме заявления);
2. Не обманывать и добывать все справки законным методом;
3. Не увольняться с государственной службы или из правоохранительных органов, если вы проработали меньше 10 лет;
4. Постараться, чтобы вас не уволили с госслужбы по отрицательным мотивам.

Материал с сайта today.kz

Как бесплатно получить участок земли в Казахстане

Каждый гражданин страны может получить участок земли размером 10 соток для строительства дома совершенно бесплатно.
Любой казахстанец может бесплатно получить участок земли даже при наличии собственного жилья. Однако есть одно "но" – стать собственником можно только после того, как построенное жилье будет введено в эксплуатацию. А это значит, что за предоставленный государством срок претендент на бесплатный участок должен успеть построить дом и подписать акт. Если не выполнить все условия, то участок вновь отходит государству. Какие нюансы стоит учесть при получении бесплатной земли от государства, выяснил корреспондент Today.kz.
Первое, что должен сделать желающий получить участок – прийти в акимат с копией и оригиналом документа, удостоверяющего личность.
Получить землю можно только в том городе, в котором вы прописаны. В зависимости от того, где вы живете, необходимо обратиться в соответствующий акимат.
Если вы проживаете в пределах границ города областного значения, то идти следует в областной акимат, в пределах границ города районного значения – в районный акимат.
В ведомстве вы должны оставить заявление, в котором нужно указать цель получения участка, его примерное местоположение и наличие (или отсутствие) другого земельного участка. Ходатайство будет рассматриваться в течение 60 календарных дней. Однако в этот срок не входит период составления землеустроительного проекта, а также его согласование.
Если запрос одобрят, то в течение семи рабочих дней после решения земельной комиссии гражданин может встать в очередь на получение земельного участка – своих законных 10 соток.
Когда настанет очередь получения, нужно снова обратиться в акимат и предоставить документы на право аренды земли. Затем необходимо написать обращение на установление границ земельного участка и получить идентификационный документ на земельный участок. Нужно учесть, что платить за землеустроительные работы и изготовление актов необходимо самим.

Сколько времени дается на строительство дома?

Полгода – именно за такой срок нужно успеть написать акт о вводе индивидуального жилого дома в эксплуатацию. Только в этом случае вы можете считать себя полноправным владельцем собственного участка.

Что же делать, если дом еще не построен? 

В таком случае следует вновь обратиться в акимат и продлить срок временной аренды до одного года.
В целом у гражданина есть два года на то, чтобы использовать участок по назначению. Если же в течение этого времени дом не введут в эксплуатацию, не будет вестись стройка, государство вправе отобрать землю.
Отметим, до того момента, как на участке будет построено жилье, человек должен оплачивать аренду. 
Для покупки в частную собственность участка необходимо предоставить:
- заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства на праве частной собственности;
- документ, удостоверяющий личность (оригинал и копию);
- акт приемки в эксплуатацию построенного индивидуального жилого дома на земельном участке;
- идентификационный документ на земельный участок.
После подачи данных документов решение акимата о предоставлении частной собственности принимается в срок до семи рабочих дней.
Купить земельные участки в Астане в рамках этой программы нельзя.

Материал взят с сайта today.kz

Рекордная застройка Атырауской области В регионе возводят 44 многоэтажных дома

2018 год для строительного сектора Атырауской области станет рекордным. Впервые за годы независимости началось строительство сразу 44 многоэтажных жилых домов. Об этом центру деловой информации Kapital.kz сообщили в Региональной службе коммуникаций.
Эти дома строят по программе «Нұрлы жол». Обладателями квартир могут стать участники кредитных программ «Нұрлы жол» и «7−20−25».
В марте текущего года Нурсултан Назарбаев выступил с инициативой реализовать «Пять Президентских социальных инициатив». Первая из них — «Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи». Глава государства подчеркнул, что надо повысить доступность жилищной ипотеки для широких масс. Достичь этого помогут механизмы предоставления дешевых ресурсов. Программа «7 — 20 — 25» нацелена на то, чтобы каждый работающий казахстанец мог купить квартиру. Ставка вознаграждения по кредиту — не более 7% в год, первоначальный взнос — не выше 20%, срок кредита — до 25 лет.
Всего в 2018 году в Атырайской области начато строительство 44 многоэтажных жилых домов на 3 тыс. 892 квартиры. 34 дома сдадут в эксплуатацию в этом году. В областном центре идет строительство 39 жилых домов, остальные — в районах.
«Помимо кредитного жилья, там также будет и социальное жилье для 13 категорий очередников. Стоит отметить, что это рекордный показатель строительства жилья, самый большой объем в регионе за годы независимости. Мы прогнозируем, что ввод такого количества квартир окажет позитивное влияние на снижение цен на рынке недвижимости», — прокомментировал заместитель акима города Атырау Нурлан Таубаев.
По его словам, повышенный интерес к застройке проявили частные компании.
«Предпринимателей в первую очередь привлекают благоприятный инвестиционный климат региона, комфортные условия для ведения бизнеса. По поручению главы региона мы индивидуально работаем с каждым застройщиком, оказывая все возможные меры государственной поддержки. Это, в свою очередь, дает свои плоды в виде увеличения количества возводимого жилья», — добавил Нурлан Таубаев.

В КИК рассказали о рефинансировании ипотечных займов

До конца года в рамках программы будет рассмотрено 1,5 тысячи заявлений

До 15 декабря 2018 года казахстанцы могут подать заявления на рефинансирование ипотечных займов. Об этом центру деловой информации Kapital.kz сообщили в пресс-службе Казахстанской ипотечной компании.
Отметим, что Программа рефинансирования жилищных ипотечных займов/ипотечных займов разработана для решения проблем, сложившихся в сфере ипотечного кредитования, и поддерживает основной социальный вектор государства на увеличение доступности жилья малообеспеченным и социально уязвимым слоям населения.
Так, на рефинансирование тенговых займов по льготной годовой процентной ставке (3%) могут рассчитывать лица с подтвержденным СУСН (статусом социально уязвимых слоев населения*), имеющие просроченную задолженность свыше 90 дней по состоянию на 1 января 2015 года.
Под действие программы также подпадают тенговые займы, соответствующие следующим критериям: займы выданы в период с 1 января 2004 года по 31 декабря 2009 года, задолженность по займам по состоянию на 1 января 2015 года не превышала 36 470 000 тенге, залоговой недвижимостью по займу выступает единственная жилая недвижимость заемщика (по состоянию на 1 января 2015 года).
«В программе также могут принять участие лица, имеющие валютные жилищные/ипотечные займы, выданные до 1 января 2016 года. Приоритет при рассмотрении заявлений на рефинансирование валютных займов будет отдан лицам с подтвержденным СУСН», — пояснили в КИК.
При этом Казахстанская ипотечная компания как ключевой оператор государственных жилищных программ работает по программе непосредственно с заявлениями от заемщиков, займы которых находятся в ипотечном портфеле компании.
На текущий момент по Программе рефинансирования рассматриваются 67 заявлений по валютным займам и 19 заявлений по тенговым займам. Ожидается, что в рамках программы до конца года будет охвачено более 200 валютных и 1300 тенговых займов.
Подробно с условиями Программы рефинансирования жилищных ипотечных займов/ипотечных займов в тенге и иностранной валюте можно ознакомиться на сайте АО «ИО «КИК» https://kmc.kz/ru/program/refinancing.

Алик Шпекбаев рассказал о прорабатываемых мерах

Председатель Агентства РК по делам госслужбы и противодействию коррупции Алик Шпекбаев рассказал о прорабатываемых мерах по льготам при приобретении жилья для госслужащих, передает корреспондент МИА «Казинформ».
«В настоящее время агентством при поддержке Администрации Президента прорабатываются меры по предоставлению госслужащим льгот при приобретении жилья и назначении пенсий, обеспечению местами в детских садах, созданию условий для оздоровления в регионах. С учетом пяти социальных инициатив главы государства есть программа „7−20−25“, но сегодня прорабатываются Жилстройсбербанком и другие подходы на снижение процентных ставок „5−5−25“. Я думаю, что эти подходы будут приемлемы для государственной службы», — сказал Алик Шпекбаев, выступая на ежегодной конференции Астанинского хаба в сфере госслужбы.
Он отметил, что, как показывает лучшая мировая практика, выстраивание карьерной модели и повышение требований к госслужащим должно подкрепляться улучшением их социального пакета.

Подписка на новости

Мы в Соц Сетях