В жилищное строительство вложено 513,3 млрд тенге

Министр по инвестициям Женис Касымбек отчитался об итогах индустриализации в I полугодии
В строительной отрасли в этом году планируется ввод 12,1 млн кв. метров, или более 103 тыс. жилищ. В жилищное строительство было инвестировано 513,3 млрд тенге, что выше прошлогоднего уровня на 28,4%, рассказал во время пресс-конференции глава Министерства по инвестициям и развитию РК Женис Касымбек. Об этом корреспонденту центра деловой информации Kapital.kz сообщили в ведомстве.
«В целях дальнейшего развития ипотеки и поддержания платежеспособного населения по инициативе главы государства внедрена новая ипотечная программа „7−20−25“. Ипотека под низкий процент будет выдаваться на покупку жилья в новостройках. По данным Национального банка, с 4 июля этого года начали поступать заявления на рассмотрение кредитной комиссии, уже направлено 148 заявок и одобрена выдача 95 ипотечных кредитов на 1,1 млрд тенге», — сообщил министр.
Всего по республике сдано в эксплуатацию 49,6 тыс. единиц жилищ, из них — 20,53 тыс. индивидуальных домов.
Женис Касымбек так же сообщил, что по итогам полугодия объем инвестиций в обрабатывающую промышленность вырос на 18,2% и составил 532,8 млрд. тенге. Экспорт продукции увеличился на 22,1% к аналогичному периоду 2017 года и составил 2,5 млрд долларов.
За I квартал этого года валовый приток прямых иностранных инвестиций составил 6,7 млрд долларов (+24,4%).
«Именно отрасли, таргетируемые в рамках Программы индустриализации, становятся привлекательными для инвестиций. Доля обрабатывающей промышленности в структуре прямых иностранных инвестиций выросла почти в 3 раза. Общий объем инвестиций в основной капитал по итогам 6 месяцев 2018 года составил 4,5 трлн тенге, что превышает показатели аналогичного периода прошлого года на 25,8%», — сообщил министр по инвестициям.
Ведомство сформировало базовый перечень из 658 инвестиционных проектов на сумму более 59 млрд долларов, который планирует реализовать до 2020 года, добавил он.
Всего с начала реализации Программы индустриализации (2010−2017 годы) было введено 1148 проектов на сумму 6,6 трлн тенге, создано 107 тыс. постоянных рабочих мест. В этом году планируется запуск 123 проектов на сумму около 850 млрд тенге, будет создано более 14 тыс. рабочих мест.

 Материал с сайта kapital

По программе «7−20−25» строятся 6 многоэтажных домов в Туркестанской области


Жилье сдадут в эксплуатацию в следующем годуЖилье сдадут в эксплуатацию в следующем году
В Туркестанской области в этом году в рамках программы «7−20−25» строятся 6 многоэтажных домов. Об этом сообщил на брифинге Службы региональных коммуникаций руководитель областного управления строительства Куттыбек Жамашев, передает «Казинформ».
По словам Жамашева, в строящихся частными застройщиками домах будет 360 квартир, общей площадью 18,6 тысячи квадратных метров. Эти дома будут сданы в эксплуатацию в 2019 году. Кроме того, в области на реализацию 172 инвестиционных проектов в 2018 году предусмотрено 30,6 миллиарда тенге. До конца года планируется ввод в строй 71 объекта, из них на сегодняшний день сдано в эксплуатацию 11 объектов. 101 объект будет завершен в 2019 году.
«В социальной сфере на строительство 83 объектов образования предусмотрено 15,9 миллиарда тенге. В том числе из 16 школ, строящихся на средства республиканского бюджета, в этом году будет сдано 12. Остальные 4 объекта будут завершены в 2019 году. На 11,5 миллиарда тенге из областного бюджета предусмотрено строительство 67 объектов, из них в этом году планируется сдача 28. Оставшиеся 39 школ будут построены в 2019 году», — сказал Куттыбек Жамашев.
Также ведется строительство 11 объектов здравоохранения, из которых в текущем году будет сдана врачебная амбулатория. Остальные объекты будут построены в 2019 году. В сфере культуры ведется строительство 2 домов культуры и пристройки к музею, на сегодняшний день 2 объекта сданы в эксплуатацию. В сфере спорта ведется строительство 3 объектов, до конца года их сдадут в эксплуатацию.
Материал с сайта kapital.kz

В Казахстане открыли программу для приобретения жилья без залога для дольщиков

Если застройщик не сможет завершить строительство, это за него сделает Фонд гарантирования жилищного строительства.

Фонд гарантирования жилищного строительства представил свой новый продукт "Гарантирование займов дольщиков" – программа, по которой любой казахстанец сможет приобрести квартиру в кредит, имея лишь первоначальный взнос.
Для этого он должен выбрать квартиру, которую строит компания-участник этой программы.
"Если человек не имеет своего жилья и не может предоставить залог банку второго уровня для получения кредита, то, имея накопления, он может через нашу программу приобрести строящееся жильё. Он приходит к застройщику, который строит объект под гарантию нашего фонда, выбирает квартиру, обращается в банк второго уровня. Этому гражданину дают кредит для покупки квартиры. 30% первоначального взноса достаточно от планируемой стоимости. В последующем в качестве залога выступает приобретённое жильё", – рассказала директор департамента гарантирования фонда гарантирования жилищного строительства Жаныл Саякова на презентации продукта фонда в Астане.
С 21 июля такой кредит можно будет получить в АО "БанкЦентрКредит". Сейчас руководство фонда ведёт переговоры с другими банками второго уровня, которые предоставляют ипотеку населению. Жаныл Саякова сообщила, что с фондом будут сотрудничать восемь-девять банков.
"Это абсолютно новый и уникальный продукт, не имеющий аналогов в СНГ. Механизм позволит выбрать жильё, соответствующее финансовым возможностям нашего гражданина, и в целом увеличить доступность жилья населению", – сказал председатель фонда Данияр Жумашев.
Вкладчиками программы являются строительные компании. Чтобы стать её участником, застройщик вносит в фонд 2% от стоимости строящегося проекта. По информации Данияра Жумашева, фонд в состоянии взять под гарантию объекты стоимостью до 200 млрд тенге. Участниками фонда стали уже семь строительных компаний, под гарантию фонд взял 11 проектов. На сегодня 80 строительных компаний изъявили желание присоединиться к фонду.
Программа допускает три гарантийных случая, по которым фонд возьмётся за завершение объекта:
  • несвоевременная сдача объекта в эксплуатацию. Задержка более чем на девять месяцев;
  • нецелевое использование денег дольщиков;
  • банкротство застройщика.
В Астане почти 10 тысяч дольщиков, вложивших свои средства в строительство жилищных комплексов, не могут получить свои квартиры.
В феврале 2018 года в Астане распределили проблемные объекты для участия в программе жилищного строительства "Нурлы жер". Всего рассмотрели 39 объектов, 12 из них рекомендовали передать на рассмотрение уполномоченной организации ТОО "Елорда курылыс компаниясы". Это объекты "Жагалау-3, 4", "Шыгыс", "Пана", "Столичный-2", "Гарант", "Династия", "Есиль ЭК", "Арыстан", "Араби-2", "Территория комфорта-1", "Туран Сыганак".
 
Материал с сайта informburo.kz

Не соблюдают чистоту при стройке, экономят - нарушения по "Нурлы жол" в Алматы

Застройщики бюджетного жилья по улице Момышулы в Алматы допустили много нарушений при проведении строительно-монтажных работ. Об этом сегодня на брифинге в региональной службе коммуникаций сообщил глава управления государственного архитектурно-строительного контроля Алматы Багдат Манзоров, передает корреспондент Tengrinews.kz.
Как сообщили в управлении ГАСК, в ходе проверок компаний, строящих жилье за счет бюджета, выявлено много нарушений.
"По программе "Нурлы жол" по улице Момышулы строят там крупные микрорайоны. Bazis, например, строит и ВI Group строят по программе. У них тоже бывают нарушения. Мы принимаем меры и штрафуем. Нарушений очень много видов. Например, даже не соблюдают порядок, чистоту. Машины, например, чтобы строить (объект - прим. авт.), должны огородить ограждением безопасности. Некоторые и это не исполняют.
И потом, должны поставить автомойку, чтобы машина (после строительных работ - прим. авт.), когда выехала на дорогу, чтобы чистой выехала. И строительные нарушения бывают. Например, размер, расстояние 15 на 15 должно быть, заваривать арматуру, например, - они не соблюдают. Хотят экономить где-то. Но завтра эта экономия будет влиять на качество, поэтому наши люди проверяют это", - поясняет глава управления государственного архитектурно-строительного контроля Багдат Манзоров.
По его словам, в данном микрорайоне строят около 150 домов. Кроме BI Group и Bazis-A, строительство там ведут "Астана-Курылыс" и "Саялы Строй". В прошлом году за первое полугодие инспекторы вынесли штрафов за нарушение архитектурно-строительных норм на 132 миллиона тенге. В этом году - на 91 миллион тенге, сообщают в управлении ГАСК.
"Из этих 91 миллиона тенге почти 40 процентов составляют объекты, на строительство которых деньги выделялись из бюджета. Сумма штрафов по сравнению с прошлым годом уменьшилась за счет того, что сейчас при оплате 50 процентов штрафа в течение недели штраф погашается полностью", - отмечает Багдат Манзоров.
Между тем, как пояснили в BI Group, компания на текущий момент не осуществляет строительство жилых комплексов по программе "Нурлы жол" в городах Алматы и Астана, в том числе вдоль улицы Момышулы.
"На всех строительных объектах компании сотрудники активно придерживаются принципов Lean культуры, поддерживают порядок и чистоту на строительной площадке. Это наши стандарты. Каждый строительный объект согласно нормативам оборудован мойкой для колёс автомашин. Каждая строительная площадка огорожена 3-метровым забором. При нахождении забора в непосредственной близости к тротуару, устанавливаются защитные козырьки", - сообщили в компании.
По поводу геометрического расположения арматурного каркаса в компании пояснили, что на объектах эти работы выполняются строго в соответствии с рабочим проектом.
"Компания BI Group уделяет огромное внимание как технике безопасности, так и строго контролирует качество технологий строительства, для этого создана многоступенчатая система проверки качества внутри компании, также все объекты проходят государственные экспертизы на соответствие стандартам строительства, установленных законодательством", - заявили в организации.
 Материал с сайта https://tengrinews.kz

В Алматы станет проще строить частные дома

С июля изменили правила для строительства частных домов в Алматы. Об этом сегодня на брифинге в региональной службе коммуникаций сообщил глава управления государственного архитектурно-строительного контроля Багдат Манзоров, передает корреспондент Tengrinews.kz. По его словам, процедура получения разрешения на строительство намного упростилась.  По информации управления ГАСК, с 6 июля изменен процесс получения разрешения на строительство частного жилого дома. "Раньше, чтобы построить маленький домик, нужно было получить разрешение в отделе архитектуры по эскизу проекта, частную и государственную экспертизу. После прохождения всех этапов процедуры нужно было сдать материалы в отдел архитектуры, которая в течение 5 дней все проверяла. Раньше требовались миллионы, чтобы нанимать технадзор, заплатить архитектору, авторскому надзору. Но с 6 июля эту процедуру упростили. Теперь требуется только архитектурно-планировочное задание, только эскизный вариант - рисунок дома. На него могут уйти не более 20-30 долларов. Это просто схема дома и коммуникаций, где должны проходить вода, газ", - объяснил Багдат Манзоров. По его словам, сейчас предоставляется возможность собственнику частного дома самому начертить, нарисовать эскиз, но при этом ответственность будет возложена на него. "Данные привилегии действуют при строительстве одноэтажных и двухэтажных домов. Никакого технадзора, авторского надзора. А если планируется построить дом из 3 этажей, то уже должны проходить экспертизу и все необходимые процедуры, так как 3-этажные дома представляют сейсмическую опасность", - добавил он.

Подписка на новости

Мы в Соц Сетях