В Астане 36 проблемных объектов долевого строительства вошли в программу «Нұрлы жер»

В акимате Астаны рассказали о предварительных итогах хода реализации работы по решению проблем объектов долевого строительства Программы жилищного строительства «Нұрлы жер», передает официальный сайт акимата Астаны.
Акимат столицы решает вопросы финансирования и строительства проблемных объектов долевого строительства через программу «Нұрлы жер». В результате проделанной работы недобросовестные учредители строительных предприятий были привлечены к ответственности в соответствии с законом, а строительные объекты переданы уполномоченной организация ТОО «Елорда құрылыс компаниясы».
На данный момент в программе «Нұрлы жер» принимают участие 36 объектов. При этом в работе находятся 27 жилых комплексов.
Так, строительство возобновилось на четырех проблемных объектах – «Шығыс» жилая группа 3А, «Шығыс» жилая группа 3Б, «Жағалау-3» блок А-Ж, «Жағалау 4», полигон 4.
По объектам «Жағалау 4» полигон 3, «Шығыс» 5 группа 1 уполномоченной организацией ТОО «Елорда құрылыс компаниясы» ведется процесс оценки экономической эффективности по реализации проектов.
Вместе с тем 12 июля текущего года ТОО «Елорда құрылыс компаниясы» совместно с жилищно-строительным кооперативом ЖК «Баспана Коктал» и «Мирный Дом» заключили меморандум о проведении ряда мероприятий для заключения договора о совместной деятельности на завершение строительства.
Завершено составление проектов договоров о совместной деятельности с представителями ЖСК компании «Азбука жилья» – ЖК «Гарант» и «Жеті Жол». 31 августа по этому поводу будут проведены общие собрания.
В отношении ЖК «Тұран-Сығанак», «Территория комфорта-1», «Арыстан», «Жағалау-4» полигон 3 и остальных объектов компании «Азбука жилья» – «Комсомольский», «Айсанам Де Люкс», «Комфорт Успех», «Садовые Кварталы» уполномоченной организацией ведется соответствующая работа по оказанию помощи в подготовке документов для заключения договора. Параллельно 11 ЖСК самостоятельно ведут работы по подготовке документов проблемных объектов «Зере-1», «Зере-2», «Столичный-2», «Магистральный-3», «Баспана Коктал», «Мирный Дом», «Future Home Astana», «Жастар-4», «Куршавель», «Араби-2», «Коргалжинский квартал».
Жилищно-строительные кооперативы проблемных объектов ЖК «Алтын Бұлақ», «Мунар-2», «Акерке-2» на основании рекомендаций МВК ведут работы по выяснению количества земли, необходимой для завершения строительства.
Отметим, что в начале августа в результате разъяснительных работ о деятельности программы «Нұрлы жер» и порядке завершения проблемных объектов представители ЖСК ЖК «Гранитный-2» и «Хазрет Астана» приняли решение о принятии участия в программе жилищного строительства.
Кроме этого, представителями уполномоченной организации совместно с членами МВК на регулярной основе проводятся выездные встречи на проблемные объекты, принимается участие в собраниях жилищно-строительных кооперативов. На еженедельной основе ведется постоянный мониторинг проводимых работ на строительных площадках объектов в рамках реализуемых договоров о совместной деятельности.
Напомним, что в 2017 году Асет Исекешев выступил с инициативой о внесении дополнений в программу жилищного строительства «Нұрлы жер» с целью разрешения ситуации с объектами долевого строительства столицы.
В связи с этим решением Главы государства в программу жилищного строительства были внесены дополнения о порядке завершения строительства проблемных объектов долевого строительства на принципе возвратности.
Так, при акимате Астаны была создана уполномоченная организация ТОО «Елорда құрылыс компаниясы», основной функцией которой является финансирование завершения проблемных объектов жилищного строительства столицы за счет кредитных средств, координация и контроль за ходом строительства. Рекомендацией проблемных строительных объектов для уполномоченной организации занимается Межведомственная комиссия акимата Астаны.
Для участия в программе «Нұрлы жер» необходимо заключить договор о совместной деятельности на завершение строительства с ТОО «Елорда құрылыс компаниясы». Для этого ЖСК необходимо предоставить проектно-сметную документацию, положительное заключение комплексной вневедомственной экспертизы и результаты технического аудита о выполненных работах для определения ценовых и технических параметров объектов. Затем на основании подтверждающих документов, а также данных о наличии свободных площадей, уполномоченная организация определяет объем финансовых средств, необходимых для завершения строительства и экономическую эффективность реализации проектов. При наличии экономической эффективности заключается договор, объявляется конкурс на завершение строительства. Если экономическая эффективность объектов или дополнительные источники финансирования отсутствуют, их завершение за счет привлекаемых кредитных средств не допускается. 
Материал с сайта elorda.info

Проблемами ливневой канализации будет заниматься одна компания.

Схема с сайта astana.gov.kz
Полномочия по обслуживанию ливневой канализации на данный момент разделены между акиматами районов и осуществляются частными организациями. 
 
Городские власти предлагают передать функции по ремонту, реконструкции сетей и очистных сооружений единой компании – ТОО «Астана Тазалык». Это решение было предложено  в целях налаживания работы ливневой канализации. Предлагаемое решение является техническим и не предусматривает создания новой государственной компании, передает официальный сайт столичного акимата.
Напомним, что 20 августа в городе Астана выпала месячная норма осадков,  что привело к потопу на некоторых улицах города. Данная ситуация породила много казусных ситуаций и привело к бурному обсуждению в соц сетях. Нашлись люди, которые воспользовавшись природным явлением решили прокатиться на надувной лодке по лицам города. 22 августа на заседании правительства был поднят вопрос обслуживания ливневой канализации. В ходе заседания было предложено исключить ТОО «Астана Тазалык» из программы приватизации с целью дать полноправные полномочия по предоставлению услуг обслуживания стоков. Это объясняется тем, что функция по контролю и налаживанию работы ливневой канализации не урегулирована в услугах естественных монополий. Привлечение частных организаций может привести к серьезным последствиям ввиду того, что некоторые поставщики оказывают некачественные услуги, либо являются недобросовестными.
При этом речь идет не о том, чтобы создать новую госкомпанию и передать им ливневую канализацию. Речь идет о передаче дополнительных функций ТОО «Астана Тазалык».
Объясняется это решение тем, что, ТОО «Астана Тазалык» занимается выполнением текущих работ  по ручной и механизированной уборке улиц, дорог и других мест общественного пользования, а также организации противопаводковых мероприятий, а также в своем резерве имеет все техническое оборудование и специалистов по ремонту, реконструкции сетей и очистных сооружений ливневой канализации. А также, передача функций по работе со всеми сетями ливневой канализации ТОО «Астана Тазалык» существенно сэкономит бюджет, так как позволит не создавать новые предприятия, а также обеспечит централизованный контроль.
Передача работы по обслуживанию всех сетей ТОО «Астана Тазалык» станет превентивной мерой и поднимет решение проблем с функционированием на стратегический уровень, а также даст возможность совершенствовать систему ливневой канализации, учитывая то факт, что к 2019 году завершится строительство и реконструкция всей ливневой канализации города.
Полномочия по обслуживанию ливневой канализации на данный момент разделены между акиматами районов и осуществляются частными организациями. Так, по оценке экспертов, передача функций по консолидации и содержанию на балансе всех объектов водоотведения одной организации упростит работу с технической стороны. Подобная практика имеется во многих городах развитых стран: в Париже, Берлине, Варшаве, Нью-Йорке, Москве.
По данным акимата, на данный момент на балансе города находится более 300 км труб, около 20 тысяч смотровых и дождеприёмных колодцев, 13 очистных сооружений, 3 пруда-накопителя, 56 дренажных и перекачивающих насосных станций и 45 км лотково-арычной системы в разных районах. За последние два года количество очистных сооружений увеличилось с 5 до 12, а площадь водосбора увеличилась на 6,3 тысячи га.

Исполнительный директор Союза строителей поздравил председателя конституционного совета РК c Днем Конституции

В День Конституции мы бы хотели поздравить всех людей, которые стояли у истоков становления нашей молодой республики. Людей, руками которых была создана первая правовая система и первая конституция Республики Казахстан. Наша республика не достигла бы такого положения, экономического роста и международного авторитета без нашей конституции и грамотных специалистов сумевших создать конституционную основу в условиях рыночной экономики. Конституцию адаптированную на республику которая ставит своей целью войти в 30-ку лучших стран мира и является основой «Стратегии 2030».
В этот день Руководством РОЮЛ Союза строителей Казахстана было принято решение лично поздравить Председателя Конституционного совета РК Кайрата Абдразакулы Мами с праздником «День Конституции». Поздравление с цветами в здании Верховного Суда вручил исполнительный директор РОЮЛ Союза Строителей Казахстана Карлыгашев А.К. Кайрат Абдразакулы упомянул о том, что вчера был на встрече с президентом РК Нурсултаном Абишевичем Назарбаевым. Он не скрывал своей радости и выразил свою благодарность за то, что руководство Союза не забывает о таком важном для Казахстанцев празднике и пожелал союзу успехов, процветания во всех своих начинаниях. Мы верим в то, что в Казахстане вырастет поколение патриотов, которое сможет достойно продолжить стратегическое развитие нашей республики!
Желаем всем казахстанцам мирного неба над головой, потому что только в мирном государстве может быть процветание, развитие и созидание.

Новый подарок Астане: как выглядит Стена мира


В Астане открылся монумент «Стена мира», который стал подарком Актюбинской области в честь 20-летия столицы, передает Tengrinews.kz.
 

Подарок столице стоимостью 1,8 миллиарда тенге расположился на площади Независимости, вблизи монумента «Қазақ елі». В акимате Актюбинской области отметили, что Стена мира возведена за счет средств компаний и предпринимателей региона.
Комплекс выполнен из металла и натурального камня. Он состоит из трех частей. Первая символизирует разрозненность и изолированность, вторая — надежду, свободу и независимость, третья — путь к сохранению мира и межнационального согласия. По задумке авторов, создающая преграды стена трансформируется в объединяющую и дарующую защиту крышу в форме лепестка, тем самым защищая, объединяя народы, собирая их в единый круг, символизирующий традиционный тюркский курултай.
 

Общая длина монумента — 111 метров, максимальная ширина — 18,4 метра, высота — 17,5 метра. Корпус Стены мира выполнен из высокопрочной стали. При возведении монумента использовано 1 200 тонн гранита общей площадью более 6 тысяч квадратных метров. По соседству со Стеной мира располагаются Дворец независимости и Казахский национальный университет искусств «Шабыт». Прозрачные панели покрытия крыши-навесаимеют встроенную LED-систему, на которой транслируются цветовые изображения большого размера.
 

В основу проекта заложена идея антиядерного манифеста Президента «Мир. XXI век», поэтому открытие Стены мира было назначено на 29 августа — в Международный день действий против ядерных испытаний. 
 


 

Самое дорогое жилье по программе «7−20−25» покупают в Астане


На получение займа от казахстанцев принято более 1800 заявок
В Ипотечной организации «Баспана» выяснили, что самое дорогое жилье по программе «7−20−25» покупают астанчане, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу компании. Согласно анализу отчетов банков-партнеров по одобренным заявкам, средняя цена приобретаемого жилья в столице по программе составила 15 270 000 тенге. 

Также специалисты Ипотечной организации «Баспана» обратили внимание, что покупательская способность жителей города Атырау в рамках программы «7−20−25» оказалась выше, чем в Алматы. Если в Атырау в среднем покупают жилье за 13 480 000 тенге, то средний чек алматинцев составил 12 900 000 тенге. Жители южной столицы берут разве что количеством, алматинцы по-прежнему самые массовые участники программы «7−20−25».
Самое недорогое жилье по программе «7−20−25» покупают в Костанае. Средняя стоимость Костанайского жилья — 7 400 000 тенге. В ряды регионов с самым недорогим жильем также вошли Актау (средняя стоимость жилья — 7 900 000 тенге) и Акмолинская область (средняя стоимость жилья — 8 170 000 тенге)
По состоянию на 25 августа от казахстанцев принято 1803 заявки на получение займа на сумму 21,3 млрд тенге. Из них банками одобрено 1190 заявок на сумму 14 млрд тенге.
В настоящий момент, жители страны могут получить кредиты по ипотечной программе «7−20−25» в банках ЦентрКредит, АТФБанк, ЦеснаБанк, Bank RBK и Евразийский.

Материал с сайта kapital.kz

Подписка на новости

Мы в Соц Сетях