В Казахстане будут строить арендное жилье без права выкупа

В Казахстане будут строить арендное жилье без права выкупа

 

Министерство национальной экономики на следующей неделе презентует в правительстве новую программу жилищного строительства. Об этом на заседании кабинета министров сообщил Куандык Бишимбаев, передает корреспондентцентра деловой информации Kapital.kz.
«Хочу отметить, что в рамках поручений главы государства 10 февраля текущего года холдингом «Байтерек» уже начата реализация строительства арендного жилья с выкупом. На эти цели выделены средства Нацфонда на 2016 год в размере 53 млрд тенге. В связи с этим предлагается изменить целевую направленность начатого строительства на арендное жилье без выкупа. И тогда у нас будет пул жилья, которым мы можем оперировать, начиная с 2016 года для повышения трудовой мобильности населения», – сказал министр национальной экономики Куандык Бишимбаев.

Строительство кредитного жилья будет направлено на то, чтобы казахстанцы активнее использовали инструменты жилстройсбережений.
«Сейчас нами готовится соответствующая программа. Мы также будем готовы на следующей неделе ее презентовать со всеми инструментами», — пояснил Куандык Бишимбаев.
Министр напомнил, что для кардинального решения жилищных вопросов президент поручил обеспечить доступным жильем 1,5 млн семей в течение 15 лет через механизмы арендного жилья без выкупа и через систему жилстройсбережений.
«Для достижения поставленной задачи предлагается в качестве единого оператора по строительству жилья определить АО «НУХ «Байтерек» с дочерними организациями АО «ИО «КИК» для строительства арендного жилья без выкупа и ЖССБК для обеспечения выкупа кредитного жилья. Арендное жилье без выкупа будет предоставлено наиболее социально уязвимым слоям населения, а также для повышения мобильности передвижения рабочей силы внутри Казахстана с тем, чтобы способствовать трудовой миграции из трудоизбыточных регионов в те регионы, где есть недостаток рабочей силы», — добавил Куандык Бишимбаев.
 

Акимат Алматы займет 7,1 миллиарда тенге на строительство 17 домов

Акимат Алматы займет 7,1 миллиарда тенге на строительство 17 домов

 
Фото © Ярослав Радловский
Маслихат Алматы одобрил планы по выпуску облигаций на сумму 7,1 миллиарда тенге для финансирования строительства 17 домов по программе "Доступное жилье", которые планируют разместить на бирже KASE, чтобы их выкупил холдинг "Байтерек", передает корреспондент Tengrinews.kz. Средства размещают по ставке 0,15 процента годовых сроком обращения до 2-х лет. Решение депутаты приняли на заседании, посвященном уточнению бюджета города.
Средства ожидается получить из Нацфонда в рамках программы "Нурлы жол". Из общей суммы 2,882 миллиарда планируется привлечь в 2016 году и остальное - в 2017 году. Это позволит построить дома общей площадью 39,5 тысячи квадратных метров. Из них 13 домов разместят в микрорайоне "Саялы" и 4 в микрорайоне "Жас Канат". Квартирами будут обеспечены 650 семей. "На сегодня нормативные правовые акты для целей выпуска облигаций приняты правительством, и нам необходимо для своевременного начала строительства утвердить решением Маслихата выпуск облигаций и направить его на согласование в Министерство финансов", - пояснил глава Управления экономики и бюджетного планирования Алматы Максат Кикимов. Градоначальник Бауыржан Байбек пояснил, что средства будут освоены револьверным методом. "Нам выделяют средства на 2 года. Как только мы это заканчиваем, револьверно мы начинаем дальше строить. Нам даются долгосрочные деньги", - сказал аким.
Помимо этого, депутаты одобрили выделение дополнительных 13,122 миллиарда тенге из бюджета. Из этой суммы 590,4 планируется потратить на ремонт арыков и разработку ПСД по строительству новых арыков. Еще 303,4 потратят на текущий ремонт 38 парков и скверов. Кроме того, некоторые средства потратят на обустройство кладбища и посадку кустарников на ВОАД. Также будет потрачено 2,03 миллиарда тенге на приобретение малых архитектурных форм и текущий ремонт 290 дворовых территорий в 6-ти районах города и 1,2 миллиарда на модернизацию и строительство новых сетей уличного освещения.
Комментируя планы по ремонту дворов, Байбек подчеркнул, что в рамках социальной ответственности бизнеса планируется отремонтировать фасады 600 домов. "Мы же видим, настроение поднимается, когда город красивый, хорошая колористика. Есть такой принцип - теория разбитых окон. Когда мусор валяется - все начинают кидать тоже. Когда люди видят, что мусор вовремя убирается, все чисто, у него тоже повышается культура. Это такой эффект ментальный, который мы хотим сегодня дать городу. Начат ремонт 34-квартирных домов в рамках программы "Модернизация ЖКХ". Силами самих КСК до отопительного сезона будут отремонтированы наиболее проблемные участки - более 3 000 домов", - сказал Байбек.
Также стало известно, что 3,788 миллиарда тенге выделят в социальную сферу. Около 1,6 миллиарда - на сферу здравоохранения. Еще 721,2 миллиона направят в сферу образования. Часть средств потратят на вопросы поддержки инвалидов и газоснабжения. 977,8 миллиона тенге уйдет на сейсмоусиление двух школ в Турксибском и Бостандыкском районах, городской поликлиники № 9 и Центра психического здоровья со строительством пристройки к нему. По направлению "Надежная инфраструктура ЖКХ" в сферу энергетики и коммунального хозяйства планируется потратить дополнительно более 2,4 миллиарда тенге. На городскую безопасность выделят 736,7 миллиона тенге - средства, в частности, уйдут на приобретение сборно-разборного сооружения казарменного типа для размещения 75-ти сотрудников спецподразделений оперативного реагирования. В рамках Универсиады-2017 планируется дополнительно выделить 695,8 миллиона тенге. В том числе 450 миллионов из этой суммы уйдут на покупку 25 снегогенераторов.

Подробнее:https://tengrinews.kz/kazakhstan_news/akimat-almatyi-zaymet-71-milliarda-tenge-stroitelstvo-17-298249/

 

Более полукилометра дорожного полотна трассы «Астана-Темиртау» демонтируют из-за несоответствия стандартам, сообщила пресс-служба АО «КазАвтоЖол».


Руководство компании «КазАвтоЖол» проинспектировало ход дорожно-строительных работ по коридорам «Центр-Юг» и «Центр-Восток». По итогам рабочих поездок в Карагандинскую и Павлодарскую области Председатель Правления АО «НК «ҚазАвтоЖол» Ермек Кизатов провел совещание о ходе реконструкции автомобильных дорог. На совещании обсужден ход реконструкции автодороги Астана–Темиртау. Строительные работы ведутся на участках протяженностью 157 км.
По итогам совещания Ермек Кизатов дал поручение подрядным организациям завершить все строительные работы до конца текущего года и открыть движение по 4-м полосам от Астаны до Темиртау.
На совещании было отмечено, что на автодороге между поселками Батпак и Баймырза выявлен бракованный участок общей протяженностью 600 м, который не соответствует требованиям строительных стандартов. В связи с этим, руководством компании «КазАвтоЖол» принято решение демонтировать указанный участок протяженностью 600 м силами подрядной организации и отказать в оплате.
Подводя итоги, глава компании «КазАвтоЖол» поручил службам технического надзора и дорожным лабораториям предупреждать в дальнейшем случаи несоблюдения стандартов и технологий.

Сколько было построено зданий за 18 лет в Астане.

За 18 лет в Астане было построено 1 428 зданий.


По данным столичного Управления архитектуры и градостроительства, с 1998 по 2016 год в Астане построено 1 428 объектов. Из них государственных - 215, коммерческих - 1 213. Одним из первых крупных зданий, появившихся в городе, является ТРЦ "Евразия". Торговый дом введен в эксплуатацию 19 апреля 1999 года.
Фото с сайта evraziya.kz
Гостиница "Интерконтиненталь" также является одним из первых крупных объектов, построенных в Астане. Отель распахнул свои двери 21 июля 2000 года. Сейчас "Интерконтиненталь" входит в сеть Ramada Plaza и был переименован в Ramada Plaza Astana.

Фото с сайта udp-rk.kz 
Одним из новейших зданий в столице является многофункциональный Ледовый дворец. Введен в эксплуатацию 9 сентября 2015 года.
Фото Турар Казангапов ©
На сегодняшний день самым высоким зданием в Астане остается "Изумрудный квартал" - 210 метров. Введен в эксплуатацию в 2011 году. Комплекс состоит из башен разной этажности (37, 40, 53 этажей), третья башня находится в стадии строительства.
Напомним, 6 июля Астане исполнилось 18 лет. Решение о переносе столицы из Алматы в Акмолу было принято Верховным Советом РК 6 июля 1994 года. Официальный перенос столицы состоялся 10 декабря 1997 года. Указом Президента от 6 мая 1998 года Акмола была переименована в Астану. Международная презентация новой столицы прошла 10 июня 1998 года. 4 июля 2016 года в Астане зарегистрирован миллионный житель.

 

Обращение Депутат Ергалиева Талгата Файзуллиевича к Досаеву Ерболату Аскарбековичу касательно Антикризисного плана действий Правительства и Национального Банка по обеспечению экономической и социальной стабильности на 2016-2018 годы.


Обращение Депутат Ергалиева Талгата Файзуллиевича к Досаеву Ерболату Аскарбековичу касательно Ан
тикризисного плана действий Правительства и Национального Банка по обеспечению экономической и социальной стабильности на 2016-2018 годы:
 
Уважаемый Ерболат Аскарбекович!
    В озвученном Вами Антикризном плане все изложено достаточно хорошо и в глобальном масштабе смотрится вроде бы неплохо.
    Однако в представленном Вами Антикризисном плане есть большое количество вопросов требующих решения...а именно, мне хотелось бы отметить основные:
 
По пункту 1.1. доклада «Стабилизация финансового сектора», прописано, что: по результатам стресс-тестирования всех субъектов банковского сектора на предмет неработающих кредитов до сентября 2016 года будут приняты меры по их признанию и списанию
- А где гарантии, что будут списаны сами неработающие кредиты, созданные самими руководителями банков для получения дохода?
 
Далее по пункту «Введение требования об указании в рекламе, содержащей информацию о стоимости продаваемых на территории РК товаров и услуг, цен на товары и услуги только в национальной валюте»,
- в данном пункте вообще нет необходимости, все товары и услуги уже продаются в тенге. Зачем это выделять в целый пункт программы и из этого делать огромную проблему?
 
По пункту 1.2. Оптимизация бюджетной политики «Финансирование всех местных инвестиционных проектов полностью передать в местные исполнительные органы»
- Проверить исполнение по данным пунктам будет сложно, т.к. не предложен механизм контроля исполнения по этапам реализации и эти средства могут быть распылены и не доведены до конца, для получения конечного результата.
Нам не всегда удавалось проверить правильно проверить целевое использование средств, прозрачность их распределения в нац.компаниях, а теперь в регионах как-бы не получить такого же результата. Сначала надо отработать прозрачность и эффективность механизмов распределения, подключить на местах комиссии в составе представителей Предпринимателей, общественности, прессы, сотрудников отдела борьбы с коррупционными преступлениями и прокуратурой.
Если же говорить о введении налога с продаж, вместо НДС, предлагаемом Вами в данном антикризисном плане, то хочу заметить, что - Бизнес всегда готов платить налоги, но вместе с тем, Бизнес «ЗА» прозрачные и понятные для предпринимательства механизмы налогооблажения. Оптимальный налог с продаж, я думаю был бы: 2%, 3%, 5% - соответственно для малого, среднего и крупного бизнеса, с каждой сделки, т.е. продажи получается. Увеличение налогов в сравнении с нынешним положением может привести к стагнации производства, вновь ухода в тень экономики.
 
Далее хочу отметить пункт 1.3. где указывается что: До декабря 2016 года будут подготовлены предложения по преобразованию АО «ФНБ «Самрук-Казына», АО «НУХ «Байтерек» и АО «НУХ «КазАгро» в компактные холдинги.
Напрашивается резонный вопрос: Только до декабря 2016 года будут подготовлены предложения по преобразованию?
Уважаемый Ерболат Аскарбекович, в декабре 2015 года в соответствии принципами и правилами желтой страницы будет ограничена деятельность национальных компаний и дочерних организаций в рынке…Получается, что больше полугода многие национальные компании будут проедать и расходовать бюджетные средства.
Считаю необходимой меру ужесточения сроков, в связи с чем предлагаю поставить срок на 1-ый квартал 2016 года.
Обращаю Ваше внимание на то, что Целью деятельности Фонда является повышение благосостояния РК посредством увеличения ценности организаций, входящих в группу Фонда.
Все мы знаем неэффективность использования средств Фондом. Это 111 млрд. тенге на заведомо убыточные социальные и инфраструктурные проекты. Убытки от инвестиций в Банки БТА, Темир и Альянс в сумме 206 млрд.тг. Хочется поинтересоваться: Так кто же тогда выиграл от этих операций?
 
Также хотел бы обратить внимание на пункт 4.1. «Совместная инвестиционная программа по переносу производства из Китая в Казахстан».
А именно на степень подготовки данной программы...потому-что ознакомившись с ней напрашивается целый ряд вопросов:
- На какой процент конкретно установлена цель достижения роста экономики в случае переноса производства из Китая?
- Не указаны индикаторы роста, какие конечные показатели развития экономики и сроки ее реализации?
- А законодательно у нас подготовлена ли почва для бурного роста производства как предполагается в данном плане?
- Защищены ли инвесторы, созданы ли свободные зоны – свободные от налогов, как с свое время в Китае?
Далее, сегодня в экономике задействовано 6,5млн. трудоспособного населения, это показатель при нынешних темпах развития ВВП. Соответственно при развитии производства, как предполагается в программе, необходимо увеличить количество трудоспособного населения в 2 раза. Есть ли у нас такие резервы??? В Китае с трудовыми ресурсами проблем не было, это один из немаловажных факторов для роста экономики.
На сегодняшний день в рыночных условиях должна быть конкуренция как среди производителей товаров и услуг, также и должна быть конкуренция в сфере трудовых ресурсов. Для обеспечения экономики как квалифицированными специалистами, так и рабочими, имеющими навыки работы необходимо внести изменения существующее Законодательство. На данном этапе для привлечения квалифицированного специалиста потребуется полтора месяца оформления.
Иначе говоря, сегодня для привлечения рабочего, имеющего навыки, это с данным существующим Законом практически невозможно сделать.
В Казахстане сегодня безработица составляет 4,9% - это самый низкий показатель в мире. поэтому безработицы я так думаю нам бояться не стоит.
Для осуществления этой программы надо привлечь как и с ближнего так и с дальнего Зарубежья рабочих, имеющих навыки работы.
 
По пункту 1.4. ОСНОВЫ НОВОЙ  ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ, которая реализацию крупных инвестиционных проектов в нефтегазовом секторе, а именно:
  • начало коммерческой добычи на месторождении «Кашаган»
  • завершение расширения Каспийского трубопроводного консорциума
  • начало активной реализации Проекта будущего расширения ТОО «Тенгизшевройл»
  • завершение строительства газопровода Бейнеу-Бозой-Шымкент
Следует отметить, что в данных планах не указаны сроки начала, завершения  расширения строительства данных проектов. Не указаны ответственные должностные лица за успешное начало или завершение проектов.
 
По пункту 2.1. Точечная поддержка реального сектора экономики, которая также подразумевает стимулирование приобретения отечественных строительных материалов в строительстве – чисто декларативный пункт программы. Отечественные предприятия и так готовы приобретать местные строительные материалы, вопрос в том, что их недостаточно для удовлетворения спроса потребителя, т.е. его не хватает на рынке отечественных строительных материалов, поэтому из-за недостатка используются импортные строительные материалы.
 
Также, в отношении поддержки бизнеса…хотелось бы затронуть деятельность банков, где Сегодня уместно задать следующий вопрос:
Почему банки сегодня при стоимости привлечения денег через депозит в сумме 10,5% годовых для бизнеса выдают кредиты в размере 18-23% годовых…Идет 100% накрутка на привлекаемые ресурсы. Почему не установить процентные ставки банков на Законодательном уровне в размере 10-15% , чтобы поставить банки на один уровень с доходами производства и розничной торговли…
Предлагаю для малого бизнеса сделать мораторий на проверки в период с 2016 по 2017 годы, это даст возможность росту количества работающих предприятий малого бизнеса и привлечению новых людей в сферу предпринимательства.

Подписка на новости

Мы в Соц Сетях