Б.Жамишев: Подготовлен законопроект, который снизит риск для участников долевого строительства

Сегодня правительство проголосовало за постановление о внесении в Мажилис парламента законопроекта по долевому строительству , который предполагает снижение риска для участников долевого строительства. Об этом на брифинге в Службе центральных коммуникации сообщил министр регионального развития Болат Жамишев, сообщает корреспондент BNews.kz.

«Законопроект долевого строительства сегодня настолько усложнен, и фактически он не работает. За все время была выдана одна лицензия и ни одного объекта не было по нему построено. Сейчас подготовлен проект, который предполагает снижение риска для участников долевого строительства», - сказал Б.Жамишев.

По его словам, он включает два механизма. 

«Первый - когда застройщик или проектная компания кредитуется из банка. В этом случае средства дольщиков можно будет привлекать со стадии нулевого цикла, не раньше. То есть застройщик будет должен 20-30% собственных денег вложить в проект, прежде чем получить разрешение на привлечение денег дольщиков. Также договор заключается с инжиниринговой компанией, а инжиниринговая компания контролирует целевое использование средств и дает разрешения на каждый платеж в ходе строительства. Вторая схема - без банковского кредита. В этом случае требования выше и средства дольщиков можно будет привлекать только тогда, когда есть каркас. Что такое нулевой цикл заранее определено. В этом случае также задействована инжинириговая компания, которая уже не акцептует (принимает – прим. агентства) платежи, но контролирует целевое использование и отчитывается перед дольщиками», - отметил министр регионального развития РК.

По мнению Жамишева, эти механизмы снижают риски участия дольщиков в строительстве. 

«Это тоже коммерческое участие, но риски значительно снижаются. В настоящее время мы работаем над изучением опыта Кореи по созданию фонда гарантирования жилищных займов. Но данная работа только начата. Даже если мы будем внедрять данный метод, нужно минимизировать риски и только после этого их страховать», - заключил он.

Подписка на новости

Мы в Соц Сетях